东坡外滩：文化兴城的黄冈样本
待客休闲何处去？
东坡外滩当首选。
十年前，这里是一片荒凉沙滩，残墙断壁，杂草丛生，人们望而却步；而今，这里流光溢彩，游人如织，生意兴隆，已名副其实地成为“老黄州的文化客厅、新黄冈的时尚天堂”。
大洲岛未开发前的情景
今天的东坡外滩
十年前，外地人到黄冈，抢先要去的地方是东坡赤壁；而今，黄冈最迷人的是遗爱湖公园，最流连忘返的是东坡外滩。
在改革开放潮起潮涌中，如何让文化浪花变为产业大潮，是黄冈人一直苦苦追寻的航标。市委、市政府通过招商引进东坡万景集团投资10亿元开发东坡外滩项目，不仅将东坡文化打造成可体验、可消费、可带走、可传承的文化产品，更为我市成功探索了一条“用文化激活商业，用产业助推城市发展”的文化兴城之路。
一封鸿雁传书，
邀来东坡故里投资客
问汝平生功业，黄州惠州儋州。”这是宋代大文豪苏东坡对黄州的最高打分。
930余年前，苏东坡在黄州谪居4年零4个月，留下740多件作品，成就其文学创作的巅峰，留下了光耀千古的东坡文化。
2010年秋，时任黄冈市市长、现任黄冈市委书记的刘雪荣亲笔写信，邀请北京眉州东坡酒楼董事长王刚到东坡饮食文化的发祥地黄冈考察。
2011年，王刚与眉山老乡的四川万景融汇集团董事长廖伦万，应市委、市政府盛邀，前来踏寻东坡足迹，当即一拍即合，创办北京眉州东坡万景投资有限公司，王刚任董事长，廖伦万任总裁。
王刚，长期致力于传播东坡餐饮文化，在北京创立了中式餐饮十大品牌之一的眉州东坡酒楼，是2008年北京奥运会餐饮的提供商，成为泰国诗琳通公主60寿宴唯一餐饮服务商，分店还开到了美国。如今，眉州东坡酒楼已在北京发展至100余家，眉州东坡味道已走出国门，成为世界的华人文化名片。
北京眉州东坡酒楼董事长王刚
廖伦万，在文化地产界早已做得风生水起，以地产为载体、传承东坡文化也是他多年来孜孜以求的梦想。早在十多年前，他就在东坡故里四川眉州打造了首个东坡外滩。
东坡外滩项目外滩牌楼的合影留念
（右四为廖伦万）
两位土生土长的东坡故里人，对从家乡走出去的苏东坡有着非同一般的感情。东坡万景集团计划以美食和地产为载体，以创新手段再现东坡文化精髓，依托遗爱湖稀缺生态环境，打造可体验、可消费、可带走、可传承的文化产品，建设一个集文化旅游、商业购物、休闲娱乐、餐饮美食于一体的综合文化体验中心。
2012年2月18日，东坡万景集团斥资10亿元，在市区风光秀丽的遗爱湖畔，打造以东坡文化为主题，占地150亩的东坡外滩项目正式动工。同期建设一座眉州东坡酒楼，传承东坡饮食文化，为黄冈老百姓提供国际范儿的美食享受。
因东坡文化结缘。东坡外滩与一代文豪苏东坡再续前缘，这是历史的机缘巧合，更是以实际行动响应市委、市政府提出“文化兴城”的召唤。
一座文化客厅，
打造城市发展新地标
提到东坡外滩，人们会自然联想到“苏东坡”与“上海外滩”，也会自然联想到“历史文化”与“商业繁华”。东坡外滩合二为一，以文化为灵魂，以建筑为载体，以产业为支撑，以运营为保障，用文化能量为地产注入生命力，塑造城市的精神地标。
大手笔设计。东坡外滩特邀中央美术学院作为文化景观设计单位，集合国内外一流设计大师，以“老黄州的文化客厅、新黄冈的时尚天堂”为设计理念，挖掘“博采众长、兼容并蓄”的宋文化精髓，力聘国内一流的设计单位四川建筑设计院进行规划建筑设计，中央美术学院城市设计学院王中副院长设计文化景观，由中国国家画院书法篆刻院曾来德院长题写案名，努力塑造文化艺术和产业结合的成功典范。
大投入建设。东坡外滩木质牌楼采用顶级进口菠萝格，价格昂贵，每根柱梁和横梁重达1吨多，寿命是普通木料的两倍以上；“一轮明月”不锈钢外壳里面是56万个LED灯泡；黄州古街仿古建筑，雕梁画栋，民俗小品，造价不菲……东坡万景集团不计成本投入，使现代性的形体与传统文化完美结合，呈现出迷人的张力。
大品牌入驻。东坡外滩项目采取统一招商、管理、运营的商业模式，这里汇集300多个品牌商家，大型餐饮、时尚电影院、量贩KTV、主题酒吧、电玩城、黄金珠宝城、精品服装、教育培训、特色民宿等商业业态一应俱全，成龙影院、同仁堂、眉州小吃、秦妈火锅、潜江五七虾城、绿茵阁、小龙坎、胡桃里、花美时等知名品牌争抢入驻。这里已成为黄冈市区最开放、最多元、最动感的消费空间。
2014年6月28日，东坡外滩主街对外盛大开业。漫步东坡外滩，从园林景观到雕塑小品，从品尝美食到品牌消费，从闲情游乐到尽情畅饮……吃喝娱购游一站式，将黄冈独特生态魅力、民俗风情、历史遗韵展现得淋漓尽致。
翘首盼了两年！2015年6月13日晚，东坡外滩眉州东坡酒楼对外正式迎宾，这是全球第106家连锁店。从王家渡火锅、眉州小吃到眉州东坡酒楼——眉州东坡集团旗下三大业态齐聚黄冈，成为整个东坡外滩最具吸引力的旗舰店。
走进酒楼，悠扬的黄梅戏在耳畔响起，喷香的东坡肘子在桌上摆起，用餐客人一边欣赏着黄梅戏，一边品尝着东坡味道。店长喻梅说，我来黄冈6年了，已深深爱上了黄冈！遗爱湖公园启示我们，要强化东坡文化理念，把酒楼打造成东坡文化的主题餐厅。
千年古城黄州，因东坡外滩而明晰了城市的文化客厅、时尚天堂的概念，因这里天人合一的景观，丰富了黄冈城市的功能，提升了黄冈城市形象。
一个东坡外滩，
催生6个文旅项目
“东坡外滩项目运用全新的文化建设模式，为古城黄州增添了一道亮丽的风景，对于全市文化产业发展产生了示范带动作用。”刘雪荣赞赏有加。
一花引来百花开。在东坡外滩的示范带动下，老区黄冈迅速掀起一股“文化兴城”的建设热潮。据东坡万景集团湖北片区管理中心总经理廖芷巍介绍，集团已先后投资40亿元，开发建设商住面积100多万平方米，接力打造麻城文化小镇、浠水楚文化城、万景城等6个文旅标杆作品，着力传播东坡文化、荆楚文化和孝善文化，努力书写黄冈文化产业发展新篇章。
在黄州，东坡外滩唤醒了千年黄州的文化历史记忆，荣获湖北省文化产业示范园区、湖北东坡美食文化名街等称号。万景城以其“一城万景、一鉴倾心”叫响黄冈，这里打造黄州首个室内恒温泳池、首个纯汉白玉拱桥、首个立体水景中庭、首个五星级奢华会所，书写了多个黄州历史第一。
在麻城，麻城文化小镇以“孝善中国、根祖麻城”为主题，打造中国首个孝善主题文化小镇。项目以移民文化为主题，孝善文化为核心，百家姓文化为表现，首创麻城第四代一站体验式文化商业街区，喜获湖北省级餐饮示范街荣誉，担纲“大返乡、大创业”，成为湖北文化产业园区典范和文商旅返乡创业平台。
在浠水，楚文化城紧扣“世界楚文化、浠水新天地”主题，深度挖掘荆楚文化精髓，以楚风今韵的建筑表现，建设文化商业与城市高端住宅理念相融合的万景·凤凰城，打造5A级楚文化生态旅游城，再现“千年浠水、东楚名城”的璀璨历史。
即将开建的黄冈东坡万景·公园里项目，以新中式的建筑风格，与东坡外滩、遗爱湖公园相映生辉，联袂打造遗爱湖核心生态商圈，共同形成40万平方米黄冈高端住商旅文化综合体。
因东坡结缘，以美食传情。眉州东坡酒楼已在黄冈落地生根，开枝散叶，先后又在麻城、武汉新开了3家分店。
每个项目挖掘和传承一个城市的文化精髓，打造一个城市的精气神。东坡万景项目成为当地城市地标和文化名片。中宣部、湖北省委、湖北省委宣传部等领导和专家莅临东坡万景项目，对其创新文化产业开发理念和模式给予高度肯定。
这几年来，东坡万景集团顺时而谋，因势利导，以文化引领项目，以项目运营城市，成为用文化激活城市繁荣魅力的典范，更为黄冈推进“文化兴城”起到了良好的示范带动效应。
一腔赤子情怀，
助力黄冈文化事业发展
曾经，苏东坡在黄州扶贫帮困，救助溺婴，遗爱湖畔至今仍在传诵着悲悯仁慈的东坡大爱。
而今，作为麻城第13代移民后裔的廖伦万，始终对黄冈有一种认祖归宗的赤子情怀，广施善举助力黄冈文化事业发展。
到目前为止，东坡万景集团员工队伍有400多人，所在项目共计解决2万余人就业，累计上缴各项税费近5亿元，连年成为当地“纳税大户”。
东坡外滩项目持续热销，面对滚滚而来的财源，项目却毅然选择不卖！很多人不理解。东坡万景集团每年对项目净投入2000多万元营销费用，其真实目的却是留下主体面积自己持有，努力与广大商家共做文化大文章，共绘发展新蓝图。
“黄冈是我的老家，我们要在这里扎根。我们没有拿走一分钱，全部投资收益都将重新投入黄冈文化产业发展。”这是四川省首届“巴蜀慈善奖”获得者廖伦万的肺腑之言。
故园情深，商梓情浓。
六年来，东坡万景集团不惜花重金聘请各界专家学者专题研究东坡文化产业，项目策划书中就包含了厚厚一叠《从东坡文化到东坡外滩》《苏东坡在黄州》等研究成果；与东坡文化研究会共同主办黄冈东坡诗词吟诵演唱会，吸引近千名东坡诗词爱好者参与；与市教育局、市东坡小学共同举办“我爱苏东坡”全国第二届东坡学校与东坡文化传播交流活动联谊会，汇聚全国40余所东坡学校师生，先后举办或参与上千场精品文化惠民活动，搭建了东坡万景公益文化平台，用爱心点亮黄冈城市文化公益事业。
六年来，东坡万景集团先后累计投入1000多万元，不遗余力地参与、支持黄冈各项文化事业活动：出资300万元赞助第三届（黄冈）东坡文化节；出资300万元资助黄梅戏《李四光》首次在人民大会堂演出，以及省黄梅戏剧院《东坡》在国家大剧院上演；捐资100万元资助老区240名贫困大学生；捐款120万元助麻城举办元宵焰火晚会；捐款100万元助黄冈成功入围“魅力中国城”十佳城市；捐资80万元，支持麻城杜鹃文化节……东坡万景集团与黄冈人民心相连手相牵，用心用情的公益理念和创新的公益模式，得到各级党政部门和社会各界群众的广泛赞誉。
建设一个项目，激活一方水土，造福一方百姓。作为日益成熟的城市文化产业运营商——东坡万景集团，在中国民营企业健康发展的春天里，在市委、市政府“双强双兴”决策引领下，乘改革开放的春风，扎根黄冈，深耕文化，努力传播东坡文化、荆楚文化和孝善文化，成功谱写了黄冈文化产业发展的新篇章。